全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)最新數(shù)據(jù)顯示,中央和地方寬松政策推動(dòng)房地產(chǎn)去化加速,今年第三季度全國(guó)重點(diǎn)區(qū)域和主要城市地價(jià)水平整體漲勢(shì)平穩(wěn)。
全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)組15日發(fā)布2015年第三季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,本季度全國(guó)綜合地價(jià)環(huán)比增速較上一季度略有放緩,住宅地價(jià)環(huán)比增速持續(xù)上升;除商服地價(jià)同比增速持續(xù)放緩?fù),其他各用途地價(jià)同比增速由降轉(zhuǎn)升。
三季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為每平方米3606元,商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為6701元、5421元和757元。 綜合、商服、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速略有放緩,住宅地價(jià)環(huán)比增速持續(xù)上升。第三季度,全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速依次為 0.90%、0.69%、1.16%、0.67%,其中綜合地價(jià)環(huán)比增速較上一季度僅下降了0.02個(gè)百分點(diǎn),商服、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速分別較上一季度下降 0.25 和 0.13 個(gè)百分點(diǎn);住宅地價(jià)環(huán)比增速則保持微升,較上一季度提高0.15個(gè)百分點(diǎn)。綜合、商服、工業(yè)地價(jià)環(huán)比變化平穩(wěn),住宅地價(jià)環(huán)比溫和上行。
全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)組負(fù)責(zé)人趙松告訴記者,三季度,房地產(chǎn)開發(fā)投資指標(biāo)增速放緩,中央和地方多層次、多方面出臺(tái)寬松政策組合,市場(chǎng)存量去化加速;土地市場(chǎng)持續(xù)分化,熱點(diǎn)城市住宅用地供需情況好轉(zhuǎn)。政策逐步寬松,再加上對(duì)樓市“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季預(yù)期樂觀,三季度以來商品房銷售量、價(jià)齊升,8月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為93.46,連續(xù)三個(gè)月回升。樓市成交走高,帶動(dòng)了局部土地市場(chǎng)的升溫。
來源:新華社